Terreno / Urbanizable En venta Calle Calzada de Medina, Rollo - Puente Ladrillo, Salamanca

• 5.855m²
• Terreno / Urbanizable

Sbre-0121510 excepcional suelo urbanizable delimitado en el municipio de salamanca, dentro de la futura zona de expansión, en el sector "las cabezas".

Sector de su-nc nº 14
(calzada de medina / los rubieros)
clasificación del suelo suelo urbano no consolidado
superficie bruta del sector 23.217 m²
superficie neta del sector 22.217 m²
instrumento de ordenación estudio de detalle
datos
informativos
instrumento de gestión proyecto de actuación
uso predominante residencial
usos compatibles y prohibidos los correspondientes a la tipología escogida en
zona 5
densidad bruta de edificación 22.217 m² (0,9569 m2
/m2
)
densidad máxima de edificación 22.217 m² (1,00 m2
/m2, descontando la superficie de
terrenos reservada a sistemas generales)
densidad máxima de población 156 viviendas (70 viv/ha, descontando la superficie de
terrenos reservada a sistemas generales)
densidad mínima de población 89 viviendas (40 viv/ha, descontando la superficie de
terrenos reservada a sistemas generales)
índice de variedad de uso 10 %
índice de variedad tipológica -
índice de integración social
(porcentaje de la edificabilidad residencial que debe
destinarse a la construcción de viviendas con protección
pública)
10%
plazo para establecer la
ordenación detallada
determinaciones de ordenación general
3 años desde la aprobación del plan general
sistemas generales 1.000 m² con destino a sistema general de equipamiento
tipología libre
altura máxima 5 plantas y 16,75 mts sin ático ni bajo cubierta
determinaciones
de ordenación
general
potestativas
directrices de ordenación la ordenación detallada propuesta se integrará con la
ordenación del plan parcial del sector “las cabezas”.