4 Inmuebles

Casa/Chalet adosado En Venta

Casa/Chalet adosado en Oeste 9, Sonsoles, Ávila

189.000 € 20.800 € (10%) Ref. 06842

JC- Extraordinaria vivienda en Aldea del Rey Niño, a cinco minutos de Ávila, bien comunicado y a un paso de La Venta de La Tortilla. El pueblo cuenta con todos los servicios.

La vivienda consta de tres plantas, desarrollándose la vida en la planta principal.

En planta primera cuenta con un amplio salón con salida a espectacular terraza, a la que se accede también desde la cocina, ésta completamente amueblada. Dispone de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal, y con vestidor. Las otras dos habitaciones comparten un amplio baño con bañera.

En planta baja tenemos el acceso, mediante escalera y una amplia zona de garaje, que podría conventirse en vivienda si así se estima.

En la planta superior o bajocubierta cuenta con otro dormitorio, otro baño con bañera y un amplio espacio diáfano estupendo para juegos de niños.

Venga a verla, le encantará.

  • 5 Dorm
  • 3 Baños
  • 232m²
Piso En Venta

Piso en Avenida Patrimonio de la Humanidad 4, Hervencias Altas - El Pinar, Ávila

119.800 € Ref. 07080

JC. - Excepcional apartamento en Ávila, en la zona de Hervencias Altas, frente al Carrefour y la Academia de Policía.

Apartamento de un dormitorio en un edificio de reciente construcción, del año 2003, en perfecto estado de conservación y altas calidades de construcción. Se ubica en la primera planta del edificio y cuenta con ascensor, al que se llega a través de un magnífico portal.

La vivienda, desde su acceso cuenta con un hall distribuidor. Cuenta a la derecha con un armario de cortesía. A la izquierda, nada más entrar, encontramos una amplia cocina independiente con ventana a patio.

Un poco más adelante, a la izquierda, se abre puerta que da acceso al salón, que se puede dividir en dos ambientes dada su distribución, al principio se puede ubicar una mesa de comedor y más al fondo el espacio para sofás y televisión. Una puerta da acceso al patio de planta primera y dos ventanas al exterior desde las que se ve el jardín del edificio.

Volviendo al distribuidor, al fondo a la derecha, nos encontramos con la puerta que da acceso al baño, que es completo con bañera. Y al fondo encontramos el acceso al dormitorio, de buenas dimensiones como para colocar una cama de 1,50 y sus mesillas, este dormitorio cuenta con un excelente armario empotrado y una amplia ventana al exterior.

La vivienda cuenta además, incluido en el precio y en planta sótano, con una amplia, cómoda y de fácil acceso plaza de aparcamiento. Además, en planta sótano, cuenta con un gran trastero para guardar lo que no entre en la vivienda.

La urbanización donde se ubica esta vivienda es muy amplia, cuenta con diferentes espacios para el ocio, como pueda ser una buena piscina para el verano, pista de pádel, juegos infantiles y un gran jardín para esparcimiento.

Incluido en el precio también, cuenta con el derecho de uso de una plaza de aparcamiento descubierto como cortesía para las visitas.

Si estás buscando un apartamento para vivir, como inversión e incluso como oficina en una de las ubicaciones más demandadas actualmente de Ávila, no lo dudes: ¡Contáctanos!

  • 1 Dorm
  • 1 Baño
  • 66m²
Terreno En Venta

Terreno en Santo Domingo 16, Murallas, Ávila

299.000 € Ref. 06989

JC- Estupendo solar en pleno centro de Ávila, en la Calle Santo Domingo, en el interior de las murallas de la ciudad, a un paso del centro, para el desarrollo de viviendas.

Se trata de un suelo urbano de 413 metros de superficie según catastro, para la construcción de unas diez viviendas y/o apartamentos, en tres plantas y sótano para garajes y trasteros.

Dentro del Plan General de Ordenación Urbana de Ávila, aplica la Ordenanza de Casco Antiguo:

2.- El Uso Pormenorizado es el Residencial Multifamiliar y Colectivo. Corresponde, en el Recinto del Conjunto Histórico, a edificios entre medianeras, adosados o exentos que definen frentes de fachada, en general continuos, y que forman patios interiores irregulares de manzana salvo en los casos en los que las pequeñas dimensiones de la manzana lo impiden.

3.- No podrán producirse fragmentaciones del parcelario existente que conduzcan a la formación de linderos frontales menores de 8 metros ni a superficies de parcela menores de 100 m2.

4.- Alineación exterior y línea exterior de edificación. a) En los casos en los que no existen Jardines Privados a fachada (Jardín Privado exterior) calificados como tales JP por el Plan, la línea exterior de edificación coincide con la alineación exterior de vial o de manzana grafiada por el Plan.

5.- Número máximo de plantas. En los planos de ordenación correspondientes el Plan Especial se define, en cada manzana con esta Ordenanza, las distintas zonas correspondientes al número máximo de plantas autorizadas. En este caso III.

Se admiten sótanos siempre que la cara inferior de su forjado de techo no sobresalga más de 80 la rasante de la calle o virtual del terreno.

Las alturas máximas serán las siguientes:

a) Altura máxima aparente de Planta Baja: será de 4 metros.
b) La altura máxima de la edificación, expresada en metros, y medida desde la cota media de la rasante oficial de la fachada principal (entendiéndose como tal aquella con acceso desde el lindero frontal) o de la rasante ideal del terreno en contacto con la edificación hasta la intersección de la cara inferior del alero de cubierta con la fachada principal, será la que en función del número máximo de plantas corresponda al cómputo global de 3 m. por
cada planta piso, y 4 m. para la planta baja.

Edificabilidad máxima
1. La superficie máxima edificable de cada parcela se obtiene como suma de las siguientes superficies de cálculo:
a) Sobre la primera banda de 12 metros de ancho paralela a la alineación exterior de vial o de manzana en todos sus frentes a vías públicas o a espacios libres de uso público, la superficie máxima edificable de cálculo se obtendrá multiplicando la superficie de cada zona de alturas máximas diferentes dentro de esta banda, por el número máximo de plantas correspondiente (sin incluir la posible planta bajo cubierta), y sumando los resultados parciales así obtenidos. En caso de que la primera banda de 12 metros contenga Jardín Privado, se computará como altura de cálculo la mayor del área edificable colindante con ese Jardín Privado en la parcela de que se trate.
b) Se le añadirá para el cómputo total de la superficie edificable, la cantidad máxima del 20% del resultado de aplicar el procedimiento anterior, sobre el resto de la parcela posterior a la primera banda de 12 m. de ancho.

Si quiere construir, este es el solar que estaba buscando!

  • 413m²
  • Terreno
Nave En Venta

Nave en Rufino Martin 6, Sur

80.000 € Ref. 06876

Oportunidad única de local.
Dentro de un barrio muy activo se encuentra este negocio con gran potencial.
Funcionando y con toda la documentación en regla.
El espacio del que dispone el equipamiento y es ideal para dos trabajadores activos, debido al espacio del mismo con 2 elevadores.
Está en el casco antiguo de la zona sur con mucho movimiento y cerca del barrio mas nuevo donde no se encuentran talleres mecánicos.
Tiene que ser un taller de mecánica rápida bien organizado ya que no esta en polígono y la calle es de una vía.
Hay talleres así en Ávila y todos funcionan bien, actualmente va en aumento el movimiento de vehículos usados y este tipo de negocios se revalorizan cada día mas, bien organizado resulta de alta rentabilidad.
aprovecha esta oportunidad y no dudes en consular.
Gracias!

  • 155m²
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